Оформление пожизненного содержания

Пенсионер, заключивший договор пожизненного содержания

Оформление договора пожизненного содержания в МКЮ «Союз»

Договор пожизненного содержания — это сделка, при которой собственник недвижимости, передает свое имущество другому лицу (плательщику ренты). Взамен гражданин обязан обеспечить достойное пожизненное содержание собственника. Срок действия договора заканчивается после смерти получателя ренты. В таком соглашении заинтересован человек, который не имеет родственников и по состоянию здоровья сам не может за собой ухаживать. Для его оформления необходимо провести тщательную проверку документации и получить ряд дополнительных справок.

Между кем заключается договор пожизненного содержания

Договор пожизненного соглашения или ренты заключается между получателем (физическое лицо) и плательщиком ренты (юридическое и физическое лицо).

Существуют два типа договора, когда объект недвижимости передается плательщику:

  • договор пожизненной ренты. Собственнику недвижимости каждый месяц выплачивают денежные средства. Размер выплат указан в соглашении;
  • контракт пожизненного содержания с иждивением. В этом случае плательщик оказывает услуги собственнику недвижимости – уборку помещения, стирку, покупку продуктов и приготовление пищи.

Чаще всего такие контракты заключаются между родственниками или хорошими знакомыми. Это можно объяснить опасением собственника недвижимости довериться чужому человеку или коммерческой фирме.

Условия договора пожизненного содержания

Сторона соглашения, передающая свое имущество должна представить документы, подтверждающие его собственность. Не редкость, когда на иждивении находится сразу несколько человек, которые были указаны в договоре. Плательщиком ренты может быть госучреждение, страховая компании или религиозная организация.

В тексте документа прописываются следующие условия:

  • Размер рентной платы. Он может быть как определенный размер выплат, так и стоимость предоставляемых услуг. Если при расчете стоимости уборки квартиры или приготовления пищи возникают трудности, эта сумма прописывается «на глаз».
  • Техническая документация на недвижимость.
  • Сведения о лицах, которые прописаны на жилплощади или имеют права на эту недвижимость.
  • Оценочная стоимость дома или квартиры.
  • Порядок досрочного расторжения соглашения.
  • Ответственность за невыполнение условий контракта.
  • Порядок изменения или пересмотра размера ежемесячных выплат.

Что входит в данную услугу в МКЮ «СОЮЗ»?

Заключением договора пожизненного содержания с иждивением в компании «Союз» будут заниматься только опытные юристы.

Юридическая услуга состоит из:

  • Анализа намерения сторон по отношению к объекту недвижимости.
  • Экспертизы правоустанавливающих документов на квартиру или дом.
  • Составление проекта контракта.
  • Согласование с клиентом условий содержания.
  • Подписание документа и заверение его у нотариуса.

Юристы компании имеют большой опыт по разработке подобных документов. Обратившись к нам, Вы получите договор, составленный в соответствии с действующим законодательством РФ при максимальном соблюдение интересов клиента.

 

Задать вопрос юристу